Informe de Evaluación de Edificios (IEE)
¿Qué es el IEE?
Cualquier inmueble de uso residencial colectivo está obligado a pasar el Informe de Evaluación de Edificios. Según el calendario previsto por Ley, para el próximo 28 de junio todos los edificios de viviendas que en junio de 2013 tuvieran 50 años de vida deberían contar con esta certificación.
¿Cuándo hay que tramitarlo?
- Para edificios que contaban con más de 50 años el 28 de junio de 2013. El plazo vence el próximo 28 de junio, fecha de finalización de la prórroga de cinco años que contemplaba la norma.
- Para los edificios con más de 50 años. Incluidos aquellos que desde junio de 2013 los han alcanzado, disponen de un plazo máximo de cinco años para realizar la tramitación, a contar a partir de la fecha en la que alcanzan las cinco décadas de antigüedad.
La ley contempla un supuesto transitorio especial: “Si los edificios contasen antes del 28 de junio de 2013 con una inspección técnica vigente, sólo se exigirá el Informe de Evaluación cuando corresponda su primera revisión de acuerdo con aquella normativa, siempre que la misma no supere el plazo de diez años, a contar desde la entrada en vigor de esta Ley”.
¿Es necesario tramitarlo para solicitar ayudas públicas?
Sí, tras la antigüedad de 50 años del inmueble, el segundo supuesto de tramitación del IEE es la solicitud de este tipo de subvenciones. Los edificios que pretendan acogerse a ayudas públicas de conservación, accesibilidad universal o eficiencia energéticas deben tramitar el IEE con fecha anterior a la formalización de la petición de la ayuda que corresponda. Y en este supuesto sí se incluyen las viviendas unifamiliares.
¿Quién puede redactar el IEE?
Principalmente son arquitectos, arquitectos técnicos e ingenieros de edificación quienes deben realizar este tipo de evaluación. Además pueden participar otros técnicos especializados en otras de las áreas de análisis como son las de certificación energética o los estudios de acústica, en el caso de que haya sido solicitado este último, ya que no es obligatorio.
¿Cuánto cuesta un Informe de Evaluación de Edificios?
Existen diferentes factores que influyen en el precio de la realización del Informe de Evaluación de Edificios, Vespro ofrece presupuestos a medida y completamente personalizados, ya seas particular, empresa o comunidad de vecinos desde Vespro os diseñaremos un plan de actuación y adaptado a vuestras necesidades.
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